人民网北【běi】京9-21电（赵【zhào】春晓【xiǎo】） 今日【rì】，国【guó】家统计局公【gōng】布2018年9-21月全国房【fáng】地【dì】产开发投资和销售情【qíng】况。2018年【nián】9-21月，全国房地产【chǎn】开发投资【zī】120264亿元，比上年增长9.5%，增速【sù】比9-21月【yuè】份回落0.2个百分点，比上年同期【qī】提高2.5个百【bǎi】分点。住宅投资【zī】85192亿元，增长13.4%，比9-21月份回【huí】落0.2个百分点，比上年提高4个百分点【diǎn】。住宅【zhái】投资占房地产开发投资【zī】的比重【chóng】为70.8%。

房地产开发投资完成情况

2018年【nián】，东部地区房地产开发投【tóu】资64355亿元，比上年【nián】增长【zhǎng】10.9%，增速比9-21月份回【huí】落0.4个百分点；中部地区投资25180亿元【yuán】，增长5.4%，回落0.5个百分点；西部地区投资26009亿【yì】元，增长8.9%，提高0.7个百分点；东【dōng】北地区投【tóu】资4720亿元，增长17.5%，提高【gāo】1.3个百分点【diǎn】。

2018年，房【fáng】地产开发企业【yè】房【fáng】屋【wū】施工面积822300万平方米，比上年【nián】增长【zhǎng】5.2%，增【zēng】速比9-21月份【fèn】提高0.5个【gè】百分点【diǎn】，比上年提高2.2百分【fèn】点【diǎn】。其中，住宅施工面积569987万平【píng】方米，增长6.3%。房屋新开【kāi】工面积209342万【wàn】平方【fāng】米，增长【zhǎng】17.2%，比【bǐ】9-21月份提【tí】高【gāo】0.4个百分点，比上年提高【gāo】10.2个百分点。其【qí】中，住宅新开工面积153353万平方米，增长【zhǎng】19.7%。房屋竣工面积93550万平方米，下降7.8%，降【jiàng】幅比9-21月份收窄【zhǎi】4.5个百分点，比上【shàng】年扩大3.4个百分点。其中，住宅竣工面【miàn】积66016万平方【fāng】米，下降【jiàng】8.1%。

2018年，房地产开发企业土地购置面积【jī】29142万平方【fāng】米【mǐ】，比上年增长【zhǎng】14.2%，增速比9-21月份回【huí】落0.1个百【bǎi】分点，比上年回落【luò】1.6个百分【fèn】点；土【tǔ】地成交价款16102亿元，增长18.0%，比9-21月份回落2.2个百分点，比上年【nián】回落【luò】31.4个百分点。

商品房销售和待售情况

2018年，商品房销售面积171654万平【píng】方米，比上年增长【zhǎng】1.3%，增速比【bǐ】9-21月份【fèn】回落0.1个百分点【diǎn】，比上【shàng】年回落6.4个百分【fèn】点。其中，住宅销售面【miàn】积增长2.2%，办公楼销售面积【jī】下降【jiàng】8.3%，商业【yè】营业【yè】用房销售面【miàn】积下降6.8%。商品房销售【shòu】额149973亿【yì】元，增长【zhǎng】12.2%，比9-21月份提【tí】高【gāo】0.1个百分【fèn】点，比上年回落【luò】1.5个百分点。其中，住宅销售额增长14.7%，办公楼销售额下【xià】降2.6%，商【shāng】业营业用房销售额增长0.7%。

2018年，东部【bù】地【dì】区商品【pǐn】房销售面积67641万平【píng】方米，比上【shàng】年下降【jiàng】5.0%，降【jiàng】幅比9-21月【yuè】份收窄0.1个百分【fèn】点；销售额79258亿元，增【zēng】长【zhǎng】6.5%，增【zēng】速提高0.9个百分点。中部地区商【shāng】品房销售面积50695万平方米，增【zēng】长6.8%，增速回落1.1个百分点【diǎn】；销售额【é】33848亿【yì】元，增长18.1%，增速【sù】回落2.5个百分点。西部地区商品房销售面积45396万平方米，增长6.9%，增速提高0.3个百分点；销售额31127亿元，增【zēng】长23.4%，增速【sù】回落0.1个百分点【diǎn】。东北地区商【shāng】品房【fáng】销【xiāo】售面积【jī】7922万平方米【mǐ】，下降4.4%，降幅【fú】与9-21月份持平；销售额5740亿元，增长【zhǎng】7.0%，增速【sù】回落0.3个【gè】百【bǎi】分点。

2018年末，商品房待售面积52414万平方米，比【bǐ】11月末【mò】减少214万平方【fāng】米【mǐ】，比上年末减少6510万平【píng】方米【mǐ】。其中，住宅待售面积比11月末【mò】减少393万平方米，办公【gōng】楼待售【shòu】面积增【zēng】加93万【wàn】平方米，商【shāng】业营【yíng】业用房【fáng】待【dài】售面积减少166万平【píng】方米。

房地产开发企业到位资金情况

2018年，房【fáng】地产开发【fā】企业到【dào】位资金165963亿【yì】元【yuán】，比上年【nián】增【zēng】长6.4%，增速比9-21月份回落1.2个【gè】百分点，比上年回落1.8个百分点。其中，国内贷款24005亿元，下降4.9%；利用外资108亿元，下【xià】降35.8%；自【zì】筹【chóu】资金55831亿元，增长9.7%；定金【jīn】及预【yù】收【shōu】款55418亿元，增长13.8%；个人按【àn】揭贷款23706亿元【yuán】，下降0.8%。

12月份，房地【dì】产开发【fā】景气指数(简称“国房【fáng】景【jǐng】气指数【shù】”)为101.85，比11月份回【huí】落0.09点。

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